Cuestionario THDA · Al 10-28-2026
Mitos: comprar casa en Tennessee
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Su resultado
Las cuatro bien
Los cuatro son mitos, y usted los identificó. La ayuda para el pago inicial existe para compradores que empiezan con menos del 20%; parte es un préstamo que se paga poco a poco y parte se perdona en 10 años; quienes ya compraron pueden calificar por un área designada o servicio militar; y THDA fija un puntaje mínimo, no uno perfecto.
En qué se basa
- La ayuda para el pago inicial del 5% del precio, hasta $15,000, es un préstamo a 30 años que se paga poco a poco a la misma tasa que la primera hipoteca. Al 10-28-2026.
- La ayuda para el pago inicial de hasta $6,000 o hasta $10,000 es una segunda hipoteca perdonable al 0% a 10 años. Vence si la casa se vende o se refinancia antes. Al 10-28-2026.
- Un comprador que no ha vivido en una casa propia en los últimos 3 años puede ser comprador por primera vez según la regla de THDA. Quienes ya compraron antes también pueden ser elegibles en un condado o área designada, o como militar calificado y cónyuge. THDA enumera 43 condados designados, y áreas designadas en condados adicionales. Al 10-28-2026.
- El puntaje de crédito mínimo de THDA es 640. Al 10-28-2026.
Estos son los hechos
Los cuatro son mitos. La ayuda para el pago inicial existe para compradores que empiezan con menos del 20%; parte es un préstamo que se paga poco a poco y parte se perdona en 10 años; quienes ya compraron pueden calificar por un área designada o servicio militar; y THDA fija un puntaje mínimo, no uno perfecto. Un prestamista aprobado por THDA puede decirle dónde está.
En qué se basa
- La ayuda para el pago inicial del 5% del precio, hasta $15,000, es un préstamo a 30 años que se paga poco a poco a la misma tasa que la primera hipoteca. Al 10-28-2026.
- La ayuda para el pago inicial de hasta $6,000 o hasta $10,000 es una segunda hipoteca perdonable al 0% a 10 años. Vence si la casa se vende o se refinancia antes. Al 10-28-2026.
- Un comprador que no ha vivido en una casa propia en los últimos 3 años puede ser comprador por primera vez según la regla de THDA. Quienes ya compraron antes también pueden ser elegibles en un condado o área designada, o como militar calificado y cónyuge. THDA enumera 43 condados designados, y áreas designadas en condados adicionales. Al 10-28-2026.
- El puntaje de crédito mínimo de THDA es 640. Al 10-28-2026.