Reglas de crédito, ingresos y propiedad
Tres cosas que revisa un prestamista para un préstamo de THDA: su crédito, los ingresos de su hogar y la casa misma. Esto es lo que significa cada una en palabras sencillas.
640 es el puntaje de crédito mínimo que publica THDA. Al 10-28-2026.
Las seis revisiones
La lista de THDA tiene seis partes. Las de precio e ingresos dependen de su condado; un prestamista confirma las seis.
Mostrar los mismos datos como lista
| Revisión | Estado |
|---|---|
| F Comprador por primera vez, o excepción | Al 10-28-2026 |
| M Ingresos dentro del límite del condado | Al 10-28-2026 |
| A Precio dentro del límite del condado | Al 10-28-2026 |
| S Una vivienda que encaja en el programa | Pregunte a un prestamista |
| O Una vivienda donde usted vivirá | Pregunte a un prestamista |
| S Un puntaje de crédito de 640 o más | Al 10-28-2026 |
Crédito
THDA publica un puntaje de crédito mínimo, que se muestra abajo. Un prestamista también revisa el resto de su historial de crédito, así que el puntaje es un punto de partida y no la respuesta completa.
Ingresos
Hay un límite de ingresos del hogar, y depende del condado y de cuántas personas viven en el hogar. Los límites cambian, así que un prestamista le da la cifra vigente de su condado.
La casa
Hay un límite de precio, que también depende del condado, y la casa tiene que ser una en la que usted vivirá. Algunos tipos de casa, como construcción nueva, más de una unidad o una casa manufacturada, siguen sus propias reglas.
Dónde están las cifras del condado
Los límites de ingresos y de precio por condado están en el propio sitio de THDA, y no se copian aquí hasta que una persona los compare con la página de límites de THDA. La página de áreas designadas enumera los condados que THDA marca como designados.
En qué se apoya esto
Cada línea de abajo se leyó en thda.org en la fecha indicada.
- El puntaje de crédito mínimo de THDA es 640. Al 10-28-2026.
- Los límites de ingresos y de precio de compra dependen del condado y del tamaño del hogar. Al 10-28-2026.
Lo que esta página no imprime
Toda cifra marcada "Al" se revisó en thda.org ese día. El límite de precio, los límites de ingresos por condado y otros montos no se imprimen aquí hasta que una persona los revise. Cambian y dependen de su condado y de su hogar.
Los límites varían según el condado y cambian. Pregunte a un prestamista aprobado por THDA. La página de límites de THDA.
Vea dónde está usted
Preparación de crédito
Tres toques sobre dónde está su crédito frente al mínimo de THDA. 3 preguntas, unos 2 minutos
- Ingresos: qué mira un prestamista (3 preguntas, unos 2 minutos)
- ¿Encaja la casa? (5 preguntas, unos 2 minutos)
Última revisión 10-28-2026 · Fuente: La página de límites de THDA