Ayuda de THDA para compradores en Tennessee · Al 10-28-2026
La regla del comprador por primera vez y la prueba de 3 años
El "comprador por primera vez" de THDA no siempre significa que nunca haya tenido casa. Depende de los últimos 3 años.
Comparado con el texto de la propia página de THDA
- Un comprador que no ha vivido en una casa propia en los últimos 3 años puede ser comprador por primera vez según la regla de THDA. Quienes ya compraron antes también pueden ser elegibles en un condado o área designada, o como militar calificado y cónyuge. THDA enumera 43 condados designados, y áreas designadas en condados adicionales. Al 10-28-2026.
En palabras sencillas: una explicación general, no una hoja de reglas. Decide la propia página de THDA.
La prueba, en una pregunta
En los últimos 3 años, ¿tuvo una casa propia y vivió en ella como su vivienda principal? Si no, la regla de THDA podría tratarle como comprador por primera vez aunque haya tenido casa antes.
Su hogar
Un prestamista mira el historial de todo el hogar, así que tenga listos también los datos de un cónyuge.
Si la respuesta es sí
Quien ya compró antes aún puede encajar en un condado o área designada, o como militar calificado y cónyuge. El cuestionario para quien ya compró recorre las rutas.
La regla de 3 años, como un flujo
Si no ha tenido y vivido en una casa propia en los últimos 3 años, puede cumplir la regla del comprador por primera vez. Si la ha tenido, otras rutas aún pueden servir. Al 10-28-2026.
Mostrar los mismos datos como lista
| Paso | Respuesta |
|---|---|
| ¿Tuvo y vivió en una casa propia, últimos 3 años? | No: Podría cumplir la regla de primera vez. Sí: Área designada, militar calificado y cónyuge, o pregunte a un prestamista. |
Lo que esta página no imprime
Toda cifra marcada "Al" se revisó en thda.org ese día. El límite de precio, los límites de ingresos por condado y otros montos no se imprimen aquí hasta que una persona los revise. Cambian y dependen de su condado y de su hogar.
Los límites varían según el condado y cambian. Pregunte a un prestamista aprobado por THDA. La página de límites de THDA.
Vea dónde está usted
- Revise si es comprador por primera vez (3 preguntas, unos 2 minutos)
- Comprador repetido: ¿qué ruta? (3 preguntas, unos 2 minutos)
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