Guía de FHA
Cómo funciona un préstamo FHA
Un préstamo común de un prestamista común, con una garantía del gobierno detrás.
Quién hace qué
Usted solicita con un prestamista, como un banco, una cooperativa de crédito o una compañía hipotecaria. El prestamista hace el préstamo. La Administración Federal de Vivienda, parte de HUD, lo asegura. Si un prestatario deja de pagar, el seguro le reembolsa al prestamista, no a usted.
Por qué le ayuda a un comprador
Como el prestamista está protegido, puede aceptar un pago inicial menor y una gama más amplia de historiales de crédito que muchos otros préstamos. Cada prestamista igual pone sus propios estándares además de los de FHA.
Dónde están las reglas
HUD publica las reglas en una guía llamada Handbook 4000.1. Los prestamistas la siguen. Usted no necesita leerla toda, pero puede hacerlo.
Más temas de FHA
- Pago inicial y créditoLas dos cosas que la mayoría de los compradores preguntan primero.
- Seguro hipotecario (MIP)El costo que paga la garantía del gobierno.
- Límites del préstamoFHA pone un tope al tamaño de un préstamo. El tope depende del condado.
- La vivienda también tiene que pasarFHA mira la casa, no solo al comprador.
- Pasos desde la búsqueda hasta las llavesEl orden que siguen la mayoría de los compradores con FHA.
Solo con fines educativos. AskResi no es un prestamista.