Guía de FHA
Pasos desde la búsqueda hasta las llaves
El orden que siguen la mayoría de los compradores con FHA.
Antes de buscar
Revise sus informes de crédito. Pídale una preaprobación a un prestamista que haga préstamos FHA; es una revisión por escrito de lo que podría prestarle según su información. No es una promesa.
Después de que aceptan una oferta
El prestamista envía un Loan Estimate: un formulario estándar de tres páginas con las condiciones y los costos del préstamo. Programe la inspección. El prestamista ordena el avalúo.
Antes del cierre
Unos días antes del cierre usted recibe un Closing Disclosure. Compárelo con el Loan Estimate línea por línea y pregunte por cualquier diferencia.
En el cierre
Usted firma, paga lo que corresponde y recibe las llaves. Una cuenta de depósito en garantía (escrow) suele cobrar una parte de cada pago mensual para los impuestos de la propiedad y el seguro.
Más temas de FHA
- Cómo funciona un préstamo FHAUn préstamo común de un prestamista común, con una garantía del gobierno detrás.
- Pago inicial y créditoLas dos cosas que la mayoría de los compradores preguntan primero.
- Seguro hipotecario (MIP)El costo que paga la garantía del gobierno.
- Límites del préstamoFHA pone un tope al tamaño de un préstamo. El tope depende del condado.
- La vivienda también tiene que pasarFHA mira la casa, no solo al comprador.
Solo con fines educativos. AskResi no es un prestamista.