Guía de Freddie Mac
Pasos desde la búsqueda hasta las llaves
El orden es el mismo para la mayoría de los préstamos de vivienda.
Antes de buscar
Lea sus informes de crédito, sume sus deudas y pídale una preaprobación a un prestamista. Una preaprobación es una revisión por escrito de lo que un prestamista podría prestarle. No es una promesa de prestar.
Oferta y Loan Estimate
Después de que aceptan una oferta usted solicita, y el prestamista envía un Loan Estimate a los pocos días. Enumera las condiciones y los costos del préstamo en un formulario estándar, para que pueda comparar prestamistas.
Inspección y avalúo
Usted programa la inspección. El prestamista ordena el avalúo.
El cierre
Unos días antes del cierre usted recibe un Closing Disclosure. Compárelo línea por línea con el Loan Estimate. En el cierre usted paga lo que corresponde, y una cuenta de depósito en garantía (escrow) suele cobrar una parte de cada pago para los impuestos y el seguro.
Después del cierre
Un administrador (servicer) cobra sus pagos. Puede que no sea su prestamista, y el dueño del préstamo puede ser otra persona más. Guarde el nombre del administrador y averigüe quién es el dueño cuando lo necesite.
Más temas de Freddie Mac
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- Home Possible y otros programasFreddie Mac les da a los prestamistas un programa llamado Home Possible. Un prestamista decide si le conviene a usted.
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- La vivienda también tiene que pasarUn prestamista mira la casa además del comprador.
Solo con fines educativos. AskResi no es un prestamista.